买房

许大钧老师一家如果还不买房子，那日子简直没法过。楼下小商小贩大声吆喝着折腾到半夜，直接影响到儿子小军的休息和学习成绩不说，媳妇王芳华都觉着这大半辈子跟着老许憋在筒子楼里亏得慌。趁着学校打算发放住房补贴，老许和媳妇商量，拿手里的十五万存款，加上学校即将发放的十万，在三环边按揭一套90平米的房子。　　家庭重大决策一经做出，老许全家总动员，集体看房。从三环看到四环，从四环看到五环，老许觉得不能再退了，再退就要进山，那样的话，儿子将来上学不方便。可不退不行！几个周末看房回来，老许就觉得这房价没谱。明明广告上写的六千起价，刚跟售楼小姐搭上话，房价就涨了五百。售楼小姐说了，今天不买，明天还要涨。　　售楼小姐的话一点没错。就在老许的迟疑和忧郁中，老许先前看过的那几个楼盘都蹭蹭地涨价。也就在这个时候，学校校长召集全体老师开了一个短会。短会上校长说，在不违反国家政策的前提下，学校发放的一次性住房补贴最高不超过五万，具体到老许这儿，也就三万块钱。　　三万就三万，现在不买房，说不定哪天学校换了领导，连这三万也没有了。老许决心已定，忍痛卖掉手上的一套集邮册，拿着钱去一个叫重兴园的楼盘排队买经济适用房。老许没有准备，以为拿着钱去交个首付就完事，谁知道那个队排得神龙见首不见尾。连续两个晚上，老许可算知道买房的难、买房的辛苦。　　终于轮到老许挑房了。教了一辈子书的老许这次撒了个谎，楞是从开发商手上要了一套他认为一家三口够住的小户型。然而，还没等一家人从欣喜中走出来，大钧妈因操心儿子买房的事病倒了。等老娘从医院出来，老许觉得这房还是不能买，万一哪天老爷子老太太有个什么事，这手上应急的钱还得有。老许这么想，也这么做。当老许把手上的经济适用房号卖了回来，老爷子老太太在二环内的平房院终于等来了拆迁。　　一年后，老许一家五口住上宽敞明亮的新房。新房周遍的环境特别的好，楼下就是整齐的田畴，不远处就是如黛的燕山。

李立群主演的买房体现了中国房价刚刚开始上涨时期的北京普通人的购房经历。

李立群饰演的许老师差不多就是我们父母这一代，这部电影上映时间是在06年，2005年底北京的房价开始飞涨到6000元一平，当时25万就可以贷款买一套北京三环内90平方房子，在电影里不到一年的时间，6500元一平的房子只能在五环外找到。中国的房价，一直是老百姓心中最关心的大事。当时许老师掏空积蓄，卖了邮票加上学校一次性的住房补贴3万块，也只能买个五环外的经济适用房，而今14年过去了，轮到我们这代人买房，付个首付得要掏空上一代和上上代的养老钱，真是代代买房，贷贷还。房价高企，榨干了老百姓的余粮，许老师为了买房省吃俭用，我们为了买房连某宝也用不起了，此时并夕夕趁机抢占消费降级市场，这是另一个话题了。为了买套房子，中国人极大程度地压缩了其他消费，现在只有20岁左右刚参加工作没有还贷压力的年轻人才有消费能力。

杭州和北京一样经历了城市基础建设大面积铺展，城中村改造，市区周边农居点拆迁，几经变革后，居民居住的房子从市区的平房到楼上楼下，从楼房又到电梯房，现在新建楼盘高低配的模式又是为了满足新的改善型住房需求。个人看法，房子对于居民来说，不仅仅是一瓦遮头，有个挡风避雨的地方，它还要体现一个家庭的生活品质，一户人家在房子这件事上跟上了时代，住得新，住得舒服，在其它人眼里才看上去有面子。同样的，对于新城市人来说，有了房子才算在城里站稳了脚跟。所谓刚需，不仅要有地方住，也要住得舒服，住得体面。

影片最后，许老师并没有买到心仪的经济适用房，而是选择把买房钱用于应急，就在他放弃了买房的念头后，老爷子老太太的二环内平房迎来了拆迁，老许一家总算换了新房。对比近年棚户区改造，拆迁拆出了百万富翁，千万富翁，从普通农民房摇身一变，变成手握巨资的土豪，一个“拆”字甚至成了网红。网友打趣道：最希望看到的事是过年回家看到自家墙头画了个“拆”字。拿了拆迁款，大部分人还是选择买房，一方面16年房价又是飞涨的一年，各地出台限购政策，现在不买，今后更难买。另一方面，股市不振，P2P暴雷，拿了一大笔钱，无处投资，还是买房实在，至少每月能收收房租，房子本身也在涨价。

中国人买房子，只有买1套和买越来越多的区别。房价是不是还会飞涨，现在谁都说不清楚，但是实体经济不振，投资渠道单一确实让老百姓的钱无路可去，只好投身楼市，但求追上CPI的涨幅。